เช่าแอร์สำนักงาน vs ซื้อติดตั้งเอง — Subscribe คุ้มกว่าจริงไหม?
เปรียบเทียบต้นทุนรวม เช่าแอร์สำนักงานแบบ Subscribe vs ซื้อแอร์ Cassette ติดตั้งเอง ครบทุกรายการ ติดตั้ง ล้าง ซ่อม ประกัน ลดภาษี
เจ้าของธุรกิจส่วนใหญ่ที่เปิดสำนักงานใหม่มักเปรียบเทียบแค่ “ราคาเครื่อง” แล้วสรุปว่าซื้อขาดถูกกว่า แต่ตัวเลขบนป้ายราคาที่ PowerBuy หรือ HomePro ไม่ได้รวมค่าติดตั้ง ค่าเดินท่อทองแดง ค่าล้างทุก 4 เดือน ค่าซ่อมหลังปีที่ 2 และต้นทุนเวลาที่ต้องโทรหาช่างเองทุกครั้งที่แอร์มีปัญหา
ป้ายราคา ≠ ต้นทุนจริง.
คุณบอย บางนา เดือนพฤษภาคม เปิดออฟฟิศใหม่ พื้นที่ 200 ตารางเมตร แบบ open plan ต้องติดแอร์ 4 เครื่อง ก่อนตัดสินใจ เขาคำนวณต้นทุนจริงทั้งสองทาง ตัวเลขที่ได้ทำให้เขาเปลี่ยนใจ
เปรียบเทียบต้นทุนรวม 5 ปี — SAC 4-Way 18,000 BTU จำนวน 4 เครื่อง
แอร์แบบ Cassette 4-Way หรือแบบฝังเพดานกระจายลม 4 ทิศทาง เหมาะกับออฟฟิศ open plan มากที่สุด เพราะไม่ต้องใช้ผนังวาง และลมกระจาย 360° ทั่วพื้นที่ได้ดีกว่าแบบติดผนัง
ลมออก 4 ทิศ. ไม่มีมุมอับ.
ตัวเลือกที่ 1: ซื้อขาด + จ้างติดตั้งเอง (ราคาตลาด / HomePro)
| รายการ | ค่าใช้จ่าย (4 เครื่อง) |
|---|---|
| ราคาเครื่อง + ค่าติดตั้ง + ค่าท่อทองแดง + ค่าเดินท่อลอยเพดาน | ประมาณ 40,000–60,000 บาท/เครื่อง × 4 |
| ค่าล้างแอร์ทุก 4 เดือน × 5 ปี = 15 ครั้ง × 4 เครื่อง (ครั้งละ 1,500–2,500 บาท/เครื่อง) | 90,000–150,000 บาท |
| ค่าเติมน้ำยา R32 และตรวจเช็กระบบปีที่ 2–3 (2 รอบ × 4 เครื่อง × 1,200–2,000 บาท) | 9,600–16,000 บาท |
| ค่าซ่อม/อะไหล่หลังหมดประกัน (ปีที่ 2–5): คอมเพรสเซอร์หรือคอยล์เย็นรั่ว | 0–50,000+ บาท* |
| ประกันโรงงาน 1–2 ปี (ตามมาตรฐาน) | ฟรี — แต่หมดแล้วจ่ายเอง |
| รวมต้นทุน 5 ปี (ก่อนหักภาษี) | ประมาณ 260,000–430,000+ บาท |
*คอมเพรสเซอร์พังหนึ่งตัวราคาอะไหล่ + ค่าแรงอยู่ที่ 8,000–18,000 บาท ยิ่งถ้า 4 เครื่องถึงปีที่ 4–5 ใกล้กัน ความเสี่ยงนี้คูณสี่
ตัวเลือกที่ 2: LG Subscribe — SAC 4-Way 18,000 BTU
| รายการ | ตัวเลข |
|---|---|
| ค่ารายเดือนต่อเครื่อง | 1,849 บาท |
| รวม 4 เครื่อง/เดือน | 7,396 บาท |
| รวม 60 เดือน (5 ปี) | 443,760 บาท |
| ค่าติดตั้ง | รวมอยู่แล้ว |
| CAREShip ล้างแอร์ทุก 4 เดือน (15 ครั้ง × 4 เครื่อง = 60 ครั้ง) | รวมอยู่แล้ว |
| ค่าซ่อม ค่าอะไหล่ ค่าน้ำยา R32 | รวมอยู่แล้ว |
| ประกัน 5 ปีเต็ม | รวมอยู่แล้ว |
| เปลี่ยนเครื่องใหม่หากซ่อมไม่ได้ | รวมอยู่แล้ว |
| ออกใบกำกับภาษีในนามบริษัท | ได้ทุกเดือน |
ตัวเลขต้นทุนรวม 5 ปีของสองตัวเลือกใกล้เคียงกัน — ถ้าแอร์ไม่มีปัญหาเลยตลอด 5 ปี แต่ประเด็นสำหรับธุรกิจไม่ได้อยู่แค่ “ใครถูกกว่า”
มันอยู่ที่ใครคาดเดาได้มากกว่า และใครลดภาษีได้มากกว่า
ตัวเลขต้องครบ ไม่ใช่แค่ป้ายราคา.
ประเด็นภาษีที่เจ้าของบริษัทมองข้ามบ่อยที่สุด
หลายคนเข้าใจผิดว่าซื้อแอร์เป็น “สินทรัพย์” จึงบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายได้ทั้งก้อนในปีที่ซื้อ จริงๆ แล้วไม่ใช่
แอร์ที่ซื้อขาดถูกจัดเป็น “สินทรัพย์ถาวร” ในบัญชี ต้องหักค่าเสื่อมราคาตามอัตรากรมสรรพากร (โดยทั่วไป 20% ต่อปีสำหรับเครื่องจักร) หมายความว่าถ้าซื้อแอร์ 4 เครื่อง รวม 200,000 บาท คุณหักได้แค่ 40,000 บาท/ปี และกว่าจะลดภาษีได้เต็มจำนวนต้องรอ 5 ปี
Subscribe บันทึกต่างกันทันที. ค่าบริการรายเดือน 7,396 บาท บันทึกเป็น “ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน” (operating expense) ได้ 100% ทุกเดือน เดือนแรกที่จ่ายก็ลดกำไรก่อนภาษีได้ทันที ไม่ต้องรอหักค่าเสื่อม ไม่มีสินทรัพย์ค้างงบดุล ไม่มี capex ที่ต้องขอบจากฝ่ายบัญชีก่อน
สำหรับ SME ที่กำไรปีแรกยังไม่สูง การมีค่าใช้จ่ายรายเดือนที่หักภาษีได้ทันทีสำคัญกว่าการมีสินทรัพย์ที่ค่อยๆ ตัดค่าเสื่อมไปหลายปี
กฎง่ายๆ: capex ค้างงบดุล. opex ลดภาษีได้ทันที.
ค่าใช้จ่ายที่ซื้อขาดไม่ได้บอกคุณ
จุดอ่อนที่หลายคนไม่บอกคือต้นทุนที่ไม่ได้อยู่ในใบเสร็จ แต่อยู่ในเวลาและความเสี่ยงของคุณ ปัญหาเรื่องบริการหลังขายเป็นหนึ่งในประเด็นที่ผู้ซื้อแอร์พูดถึงมากที่สุดในพันทิป:
“ผ่อนแอร์กับสยามชัย จะหมดงวดแล้วทีนี้แอร์เสีย เราติดต่อสยามชัยไปแต่ทางผู้จัดการยังไม่ตอบกลับ” — pantip.com/topic/43324505 (มีนาคม 2568)
นั่นคือความเสี่ยงเมื่อบริการหลังขายอยู่ในมือของตัวแทนจำหน่าย ไม่ใช่ผู้ผลิตโดยตรง กับ LG Subscribe ช่าง CAREShip ทุกคนผ่านการอบรมจาก LG โดยตรง ไม่ใช่ผ่านตัวแทน
หาช่างล้างแอร์เอง. ต้องโทรนัด รอช่าง ตรวจงาน และจัดการเรื่องการเข้าออฟฟิศนอกเวลาทำงานด้วยตัวเอง คิดเป็นเวลาอย่างน้อย 3–4 ชั่วโมงต่อครั้ง × 15 ครั้ง × 4 เครื่อง ตลอด 5 ปี ทำไมต้องใช้เวลาของคุณกับเรื่องนี้?
ช่างคุณภาพไม่ดี. แอร์แบบ Cassette 4-Way ต้องใช้ช่างที่ชำนาญเรื่อง Inverter compressor และระบบน้ำยา R32 โดยเฉพาะ ช่างทั่วไปที่รับทำทุกแบรนด์มีโอกาสสูงที่จะทำ vacuum ระบบไม่ถึงเกณฑ์ ทำให้น้ำยาปนเปื้อนและคอมเพรสเซอร์อายุสั้นลงเร็วกว่าปกติมาก
ช่างไม่ดี = คอมเพรสเซอร์พังก่อนกำหนด.
Downtime ในออฟฟิศ. แอร์พังกลางวันทำงาน รอช่างได้บ่อยที่สุดคือ 2–3 วัน ถ้าเป็นพีคซีซั่นอาจถึงสัปดาห์ ออฟฟิศไม่มีแอร์ในฤดูร้อนกระทบประสิทธิภาพทีมงานโดยตรง
ไม่มีแอร์ = ทำงานไม่ได้.
สิ่งที่รวมอยู่ใน LG Subscribe ครบ ไม่มีจ่ายเพิ่ม
ไม่มีบิลเซอร์ไพรส์.
- ติดตั้ง Cassette 4-Way พร้อมเดินท่อทองแดงและน้ำยา R32 เต็มระบบ (ตามมาตรฐานใน เอกสารฝึกอบรม LG: Basic Installation Guide AC 020226 และ Care Service 2026)
- CAREShip บริการล้างแอร์และตรวจเช็กระบบทุก 4 เดือน โดยช่างที่ผ่านการอบรมจาก LG โดยตรง
- ซ่อมฟรีทุกกรณี รวมถึงเปลี่ยนอะไหล่และเติมน้ำยา R32
- ประกันครบ 5 ปีเต็ม ไม่มีเงื่อนไขข้อยกเว้นที่ซ่อนอยู่
- หากซ่อมไม่ได้ เปลี่ยนเครื่องใหม่ให้ทันที
- ออกใบกำกับภาษีในนามบริษัทได้ทุกเดือน
ดูรายละเอียดรุ่น SAC 4-Way เพิ่มเติมได้ที่ หน้าแอร์เชิงพาณิชย์ LG Subscribe
Subscribe ไม่เหมาะกับใคร
เรื่องที่ต้องยอมรับคือ Subscribe ไม่ได้เหมาะกับทุกสถานการณ์
ถ้าคุณเช่าสำนักงานแบบสัญญาสั้นไม่ถึง 3 ปี หรือมีแผนย้ายออฟฟิศภายใน 2 ปีข้างหน้า สัญญา 5 ปีอาจเป็นภาระมากกว่าประโยชน์ ในกรณีนั้น การซื้อแบบลีสซิ่งระยะสั้นหรือเช่าพื้นที่ที่มีแอร์อยู่แล้วเหมาะกว่า
แต่ถ้าคุณเซ็นสัญญาเช่าออฟฟิศ 3 ปีขึ้นไปและต้องการต้นทุนที่คาดเดาได้ตลอด Subscribe คือตัวเลือกที่สมเหตุสมผลที่สุดสำหรับธุรกิจ
วิธีคำนวณว่าออฟฟิศคุณต้องใช้กี่เครื่อง
BTU ที่ต้องการขึ้นอยู่กับพื้นที่และสภาพห้อง. SAC 4-Way 18,000 BTU เหมาะกับพื้นที่ประมาณ 25–35 ตารางเมตรต่อเครื่อง สำหรับออฟฟิศ open plan 200 ตารางเมตรอย่างคุณบอย ต้องการ 4–6 เครื่องขึ้นอยู่กับความสูงเพดาน กระจก และทิศที่รับแสงแดด
ตรงนี้ผมเคยแนะนำผิดให้ออฟฟิศหนึ่งที่สาทรว่าใช้ 4 เครื่องพอสำหรับ 200 ตารางเมตร แต่เพดานสูง 3.5 เมตรและมีกระจกบานใหญ่ทิศตะวันตก ทำให้เย็นไม่พอในช่วงบ่าย ต้องเพิ่มอีกเครื่อง บทเรียนคือควรให้ทีม LG ดูพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่คำนวณจากพื้นที่อย่างเดียว
ต่างจากคำแนะนำทั่วไปที่ใช้สูตร “ตารางเมตร ÷ 5 = BTU หมื่น” สำหรับแอร์เชิงพาณิชย์แบบ Cassette ต้องคำนึงถึงฉนวน ช่องแสง และภาระความร้อนจากอุปกรณ์ไฟฟ้าในออฟฟิศด้วย
ตารางเปรียบเทียบสรุป: LG Subscribe vs ซื้อขาด (ราคาตลาด HomePro/PowerBuy)
| หัวข้อ | LG Subscribe | ซื้อขาด HomePro/PowerBuy |
|---|---|---|
| ต้นทุนแรกเข้า | ฿0 (ติดตั้งฟรี) | ประมาณ 40,000–60,000 บาท/เครื่อง |
| ค่าบริการรายเดือน (4 เครื่อง) | 7,396 บาท | ต้องจ่ายช่างเองทุกครั้ง |
| ประกัน | 5 ปีเต็ม รวมอยู่แล้ว | 1–2 ปีตามโรงงาน |
| ค่าล้างแอร์ทุก 4 เดือน | รวมอยู่แล้ว | จ่ายเพิ่ม 1,500–2,500 บาท/เครื่อง/ครั้ง |
| ค่าซ่อม/อะไหล่ | รวมอยู่แล้ว | จ่ายเองหลังหมดประกัน |
| ลดภาษีได้ | ทันทีทุกเดือน | ต้องรอหักค่าเสื่อมหลายปี |
| ความแน่นอนของต้นทุน | คาดเดาได้ 100% | มีความเสี่ยงค่าซ่อมไม่แน่นอน |
สรุปข้อดีของการเช่าแอร์สำนักงานแบบ Subscribe สำหรับธุรกิจ
ด้านการเงิน: ไม่มี capex ต้นทุนรายเดือน 7,396 บาทสำหรับ 4 เครื่องคาดเดาได้ตลอด 5 ปี บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายได้ทันทีทุกเดือน ไม่มีบิลเกินงบ.
ด้านภาษี: ออกใบกำกับภาษีได้ ลดภาษีทุกบาทที่จ่ายโดยไม่ต้องรอหักค่าเสื่อมหลายปี ลดได้เดือนแรกเลย.
ด้านการดูแล: CAREShip เข้าทุก 4 เดือน ซ่อมฟรี อะไหล่ฟรี ไม่ต้องโทรหาช่างเอง ไม่ต้องกังวลเรื่องช่างคุณภาพต่ำ
ด้านความต่อเนื่อง: แอร์พังแล้วได้เครื่องใหม่ Downtime ต่ำสุด สำนักงานทำงานได้ปกติ
คุยกับทีมงานก่อนตัดสินใจ. สอบถามฟรี.
ดูแพ็กเกจองค์กร หรือ LINE OA — ทีมงานพร้อมคำนวณ BTU และออกแบบระบบแอร์ให้ตรงกับสำนักงานของคุณโดยไม่มีค่าใช้จ่าย
